Fosta piață engross din zona grădinii zoologice din Beijing se întindea pe o suprafață de 350.000 metri pătrați. Aici se găseau 12 centre comerciale, cu 13.000 de standuri și peste 30.000 de angajați. În anii prosperităţii sale, piața engross primea, zilnic, aproape 100.000 de clienți.

În timp ce se dezvolta din punct de vedere economic foarte mult, gestionarea pieței necesita anual cheltuieli de peste 100 milioane de yuani. În condițiile în care populația este în creștere, dar resursele sunt limitate, "problemele metropolei" devin tot mai serioase. Ca soluții, una dintre măsurile importante o constituie diminuarea și transferul funcțiilor non-capitală. În luna noiembrie 2017, odată cu închiderea ultimului centru comercial din zonă, a fost realizat cu succes proiectul de dislocare a pieței engross. Astăzi, zona în cauză este transformată în una de staționare și dezvoltare a ramurilor economice cu tehnologii avansate.

În luna septembrie 2016, la îndemnul autorităților regionale pentru transferul funcțiilor non-capitală, Li Guoyong, agent comercial în domeniul confecțiilor, împreună cu alți peste 200 de proprietari, și-au transferat primii magazinele în Centrul de Comerț Mingzhu (Perla) din Changzhou, provincia Hebei. Li i-a spus reporterului Radio China Internațional că noul magazin are o suprafață de trei ori mai mare decât fostul magazin din Beijing și că afacerile nu sunt mai slabe ca atunci.

"Anterior, la piața engross din zona grădinii zoologice din Beijing, realizam un volum zilnic de afaceri de 10.000 de yuani. Dintre aceștia, 10% era profitul, după ce plăteam salariile angajaţilor, serviciile de logistică și spațiul închiriat. Acum realizăm, în medie, un volum de afaceri de 4.000 yuani pe zi. Pentru că aici ne bucurăm de scutirea chiriei pentru casă, lucrez doar eu şi soția, nu avem alţi angajaţi și nu avem alte cheltuieli. Profitul este în jur de 25%, după un calcul făcut cu rezerve."

Piața engross din zona grădinii zoologice din Beijing a fost înfiinţată în deceniul al IX-lea al secolului trecut. La început erau doar niște tarabe cu confecții instalate pe marginile străzilor. Pe parcursul îmbunătățirii construcțiilor infrastructurale și dezvoltării economiei de piață, au devenit tot mai evidente avantajele geografice și comerciale ale zonei, piața de afaceri engross luând treptat amploare. Odată cu creșterea fluxului de clienți, au crescut și riscurile latente ale pieței în ceea ce privește incendiile, securitatea și ordinea publică. În ianuarie 2015, autoritățile Beijingului au elaborat calendarele de închidere și transformare a unei serii de zone comerciale, între care și piața engross din zona grădinii zoologice din capitală. Ulterior, în curs de un an, în Beijing au fost ajustate și dislocate 350 de piețe comerciale.

Centrul de confecții Tiaohaocheng a fost primul centrul închis din piața engross din zona grădinii zoologice din Beijing. Astăzi, aici este Centrul financiar și de inovații Baolan. Managerul Companiei Ai Ken Tuo, aflată în acest centru, Dai Fei spune că firma lor este profilată pe vehicule de zbor nepilotate de uz industrial. Produsele lor sunt căutate pe piața internă, dar și vândute în Australia și în Orientul Mijlociu.

"Avem deseori negocieri de afaceri. Vin clienți din alte regiuni din țară sau din străinătate. Zona aceasta este cunoscută în Beijing, fiind lângă grădina zoologică. Apoi, condițiile de transport sunt lesnicioase. Clienții ne pot găsi ușor deplasându-se fie cu metroul, fie cu autobuzele de transport în comun, fie cu mașina particulară. O altă atracție este că în urma acțiunilor de reglementare, mediul din împrejurimi este în stare mai bună."

După cum a informat directorul general, Li Ran, al Centrului financiar și de inovații Baolan, în prezent, birourile acestuia cu o suprafață totală de 10.000 metri pătrați sunt ocupate în proporţie de sută la sută. Aici se găsesc atât companii de leasing pe ore al autovehiculelor bazate pe tipuri noi de energie, cât și companii financiare și de Internet.

" În prezent, la capitolul eficienței sociale și economice, companiile staționate la noi realizează anual o valoare de producție de 500 milioane de yuani, volumul impozitelor încasate fiind de 50 milioane de yuani. Acestea sunt la nivelul producției întregii piețe engross de altădată."

Viceprimarul districtului de vest al orașului Beijing, Sun Shuo a arătat că transformarea pieței engross din zona grădinii zoologice reprezintă una din sarcinile importante din procesul de diminuare și transfer a funcțiilor non-capitală, derulate de primăria districtului de vest. În etapa următoare, autorităţile vor acționa pentru valorificarea rațională a celor peste 300.000 de metri pătrați de spațiu eliberat din zonă, pentru introducerea ramurilor economice care corespund statutului zonei nucleu a capitalei.